Lắp đặt thang máy kính cao cấp cho nhà liền kề

Đây là công trình thang máy kính dành cho nhà liền kề thuộc khu đô thị The Manor - Nguyễn Xiển - Hoàng Mai, Hà Nội - một quần thể nhà ở cao cấp phía Tây Nam của thủ đô. Với yêu cầu cao của chủ đầu tư về thẩm mỹ, tối ưu không gian và hạn chế tối đa thay đổi kết cấu hiện hữu của ngôi nhà trong khu dự án đã hoàn thiện đồng bộ.

Đặc thù công trình nhà liền kề dự án

Khác với nhà xây mới hoặc nhà phố tự xây, công trình thuộc khu đô thị có thiết kế đồng bộ, vì vậy việc cải tạo phải tuân thủ nhiều ràng buộc:

• Giếng thang nằm trong khoảng trống cầu thang bộ đã có sẵn
• Không thể mở rộng diện tích theo ý muốn
• Không nên thu hẹp bản thang bộ vì sẽ phá vỡ tỷ lệ kiến trúc tổng thể khu thang
• Ảnh hưởng đến công năng sử dụng và tính thẩm mỹ chung của ngôi nhà

Vì vậy, giải pháp được lựa chọn là giữ nguyên kích thước cầu thang bộ, chỉ tận dụng phần giếng trời trung tâm để lắp thang máy.

Lý do chọn tải trọng 350kg

Với nhà liền kề gia đình, thang máy kính tải trọng 350kg được đánh giá là tối ưu:

• Đủ cho 4–5 người sử dụng mỗi lượt
• Phù hợp kích thước hố thang hạn chế
• Không làm cabin quá lớn gây chật khu thang bộ
• Giữ sự cân đối giữa thang máy và cầu thang bộ
• Tiết kiệm chi phí đầu tư và vận hành

Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà từ 4 đến 5 tầng nhưng diện tích lõi thang không lớn.

Giải pháp lắp đặt & cải tạo

Công trình tận dụng giếng trời cầu thang bộ để bố trí thang máy, giúp:

• Không phải mở rộng diện tích xây dựng
• Giữ nguyên công năng các tầng
• Thi công gọn trong nhà đã hoàn thiện

Các hạng mục cải tạo chính gồm:

• Đào hố PIT xuống đến dầm móng để đạt chiều sâu tiêu chuẩn
• Cắt mái tầng trên cùng để tạo OH cao
  - Giúp thang vận hành ổn định và tối ưu tốc độ
  - Thuận tiện cho bảo trì, sửa chữa
  - Giảm chi phí so với phương án oh thấp.

Giải pháp thẩm mỹ

Do thang đặt tại trung tâm nhà, thiết kế được lựa chọn theo hướng hiện đại và hài hòa nội thất:

• Khung thép sơn đen sần nhẹ sang trọng, ít bám bẩn
• Kính màu ghi trung tính , hài hòa với màu khung và inox, tạo chiều sâu không gian
• Tone màu đồng điệu với gam xanh — đen của nội thất
• Hệ kính bao che vẫn giữ được ánh sáng tự nhiên của giếng trời

Thang máy trở thành một chi tiết kiến trúc nổi bật nhưng không phá vỡ tổng thể thiết kế.

Giá trị mang lại cho gia chủ

• Di chuyển thuận tiện giữa các tầng
• Phù hợp gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ
• Tăng giá trị sử dụng và giá trị bất động sản
• Giữ được sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên
• Thi công tối ưu cho nhà trong khu đô thị